Земельный вопрос. Распределение земли.
Нахичеванская армянская колония, возможно одна из немногих, где земельный вопрос проявился так остро почти на всех этапах своей истории. В первое десятилетия, противоречий вокруг земли между городом и селами практически не было. По генеральное размежеванию, которое было проведено в 1781 году, городские и церковные земли отделялись, а оставшиеся передавались армянским селам. К 1795 году, по данным пятой ревизии в армянских селах насчитывалось 1065 человек которые платили налоги и 165 городских поселян. Как известно, согласно царской грамоте, на каждую ревизскую душу выделялось 30 десятин земли. Таким образом за селами оставили -35640 десятин, остальные земли были отобраны и причислены к собственности всего армянского сообщества для общего пользования и поступили в распоряжение руководства колонии. До 1811 года, то есть до шестой ревизии, землями, выделенными селам, пользовались сообща, без распределения их между собой. Во время новой ревизии 1811 года жители армянских сел обращаются в магистрат и просят провести размежевание земель между селами и по результатам последней ревизии населения, выделить каждому селу положенный, учитывая его население участок земли. Во избежание спор и раздоров между селами и для более рационального использования земель под пашни, сенокосы и пастбища, Таганрогское градоначальство, в посланном армянскому магистрату распоряжении поступило следующим образом:1) согласно ревизии 1811 года, в армянских селах проживало 1426 ревизских душ-каждому по 30 десятин. Всего получилось 42780 десятин.2) Такое же количество земли (30 дес.) выделялось и 152 жителям города, изъявившим желание заняться хлебопашеством.3) Оставшиеся после распределения земли, было принято решение разбить на участки и передать желающим.
Между селами земли распределили следующим образом: село Чалтырь-533 жителя, из низ 92 горожанина приписанные к селу, получили 15999 десятин пригодной и 1864 десятины непригодной; жители села Крым( Топти)-519 человек, 60 из которых приписанные к этому селу горожане-15570 десятин пригодной и 1264 десятины непригодной земли; жители села Большие Салы-234 человека, получили 7020 десятин пригодной, и 661 непригодной земли; жители села Султан Салы-161 человек, получили 4863 десятины пригодной и 291 десятину непригодной; 131 жителю села Несвитай было выделено 3930 десятин пригодной и 857 десятин непригодной земли.
Для обеспечения безопасности посевов и садов, армянский магистрат назначил специальную охрану. От каждого села выделялось определенное количество всадников, которые на перекрестках дорог, круглосуточно несли сторожевую службу.
Наивно было бы думать, что, единожды размежевав и распределив земли между селами, вопрос будет окончательно решен. После каждой ревизии, которые, проходили после 1811 года в 1816, 1835, 1850 и 1857 годах, появлялась необходимость в пересмотре. Это было связано с неравномерным ростов населения в селах. Некоторые села со временем имели неравное количество земли в расчете на человека. Так к началу Первой Мировой войны 7171 житель села Чалтырь имел 15483 дес., 6439 жителей села Крым(Топти)-16600 дес., 4191 житель села Большие Салы-8212 дес., 1497 жителей села Султан Салы- 6507 дес. 1482 жителя села Несвитай-5787 десятин земли. По этим данным, мы видим насколько изменилось количество земли из расчета на человека; на жителя Чалтыря доводится чуть более 2 десятин, Крыма-2,5 , Больших Салов- меньше 2, Султан Салов -4,35, Несвитая- около 4, а между тем на каждого жителя села Екатериновка( городские поселяне)- около 9 десятин земли.
Купля-продажа земель в среде армян, особенно в селах, широкого распространения не получила, хотя десятина близлежащей к городу земли оценивалась в десять раз дороже, чем земли, лежащие на границе с селами.
1. Алфавитный список населенных мест Области Войска Донского, (издание областного Воска Донского статистического комитета). Новочеркасск: Обл. Войска донского тип., 1915
2. Ерванд Шахазиз. Новый Нахичеван и новонахичеванцы. Монастырь Сурб Хач Нового Нахичевана. Ростов -на-Дону, ЗАО «Книга». 2005
3. И. М. Келле Шагинов. Моя единственная жизнь; Дневники и воспоминания. Ростов-на-Дону: Старые русские. 2015
4. В. Б. Бархударян. История армянской колонии Новая Нахичевань (1779-1917). Ереван. «Айастан» 1996